在“購(gòu)房負(fù)擔(dān)”話(huà)題不斷火熱的今天，租房正成為一種新的生活方式，租房需求持續(xù)旺盛。據(jù)第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國(guó)流動(dòng)人口高達(dá)3.76億，十年間增長(zhǎng)了69.73%。

流動(dòng)人口的增加釋放著大量的居住需求，這對(duì)租房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一種積極信號(hào)。然而，伴隨而來(lái)的便是租房安全問(wèn)題。

目前，租房市場(chǎng)不僅存在人員登記難、信息更新滯后等管理問(wèn)題，由于傳統(tǒng)租房仍然依靠社區(qū)保安與傳統(tǒng)監(jiān)控進(jìn)行安全維護(hù)，也極易造成諸多管控盲區(qū)，引發(fā)租房安全隱患。

租房熱潮下的智能安防

一般來(lái)說(shuō)，減少租房安全問(wèn)題需要社區(qū)可控、可管、可監(jiān)的管理平臺(tái)，更需要針對(duì)租戶(hù)自身安全的安防設(shè)備。日前，由住建部等多個(gè)部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展數(shù)字家庭 提高居住品質(zhì)的指導(dǎo)意見(jiàn)》中可以看出，樓宇對(duì)講、入侵報(bào)警、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、視頻監(jiān)控等智能產(chǎn)品越來(lái)越成為住宅基本配套。

毫無(wú)疑問(wèn)，人工智能時(shí)代下，智能安防實(shí)現(xiàn)了“技防+人防”的雙重保障，有利于提升社區(qū)的租房監(jiān)管水平，而以人臉識(shí)別、車(chē)輛識(shí)別為代表的前沿技術(shù)正在租房市場(chǎng)中應(yīng)用開(kāi)來(lái)，逐步實(shí)現(xiàn)租房數(shù)字化、智能化并行。

在社區(qū)出入門(mén)禁方面，動(dòng)態(tài)視頻抓拍、人臉特征提取、全景照片人物關(guān)聯(lián)、人員迅速定位等，不僅實(shí)現(xiàn)了租戶(hù)無(wú)操作刷臉就能進(jìn)入社區(qū)，也能有效降低潛在安全隱患，提升整個(gè)社區(qū)的防范等級(jí)。

在入戶(hù)智能門(mén)禁方面，智能鎖、智能攝像頭、智能貓眼等通過(guò)攝像監(jiān)控、遠(yuǎn)程可視、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警等功能，結(jié)合人臉識(shí)別、門(mén)外錄像、人體移動(dòng)偵測(cè)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程解鎖與智慧安防，為租戶(hù)的租房安全保駕護(hù)航。

在室內(nèi)智能感應(yīng)方面，智能煙感器、燃?xì)馓綔y(cè)器等智能感應(yīng)設(shè)備能實(shí)時(shí)檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境，有效預(yù)防漏水、火災(zāi)等情況，及時(shí)止損，防范于未然。

人臉識(shí)別成租房安防利器

在眾多安防技術(shù)中，人臉識(shí)別技術(shù)格外受到租房市場(chǎng)的青睞。帶有人臉識(shí)別功能的門(mén)禁系統(tǒng)不僅可以與租房管理平臺(tái)對(duì)接，監(jiān)控各類(lèi)進(jìn)出人員，同時(shí)也可以簡(jiǎn)化入住、退房登記等流程，有效降低租房管理成本，使租房管理更便捷。

當(dāng)然，針對(duì)租房入門(mén)級(jí)的安防建設(shè)，人臉識(shí)別技術(shù)也普遍應(yīng)用于門(mén)鎖領(lǐng)域。由于租房人員的流動(dòng)性強(qiáng)，帶有人臉識(shí)別功能的智能鎖不僅可以方便管理，還能充分保障租戶(hù)的租房安全。

如飛利浦人臉識(shí)別鎖DDL702就采用雙攝像頭模擬人眼成像，能避免2D平面成像造成信息缺失，輕松辨別圖片、影像、化妝等情況，安全性更高。同時(shí)還采用Wi-Fi連接的聯(lián)網(wǎng)模式，在綁定APP后，租戶(hù)可以隨時(shí)查看門(mén)鎖記錄和報(bào)警信息，突破時(shí)空限制，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)智慧看家。

另外，一鍵布防、雙重驗(yàn)證、多重報(bào)警、虛位密碼等安防功能面面俱到，全方位保障租戶(hù)的租房安全。

加快推進(jìn)租房保障和智能安防建設(shè)，是滿(mǎn)足人們基本租房需求的重中之重。

在租賃大潮下，互聯(lián)網(wǎng)+、智能化已成為一大趨勢(shì)，飛利浦智能鎖積極探索智能門(mén)鎖解決方案，專(zhuān)研前沿創(chuàng)新科技，從家門(mén)口打造智能租房體驗(yàn)，讓租房生活更安全、更品質(zhì)。

（圖文來(lái)源：飛利浦智能鎖公眾號(hào)，侵刪）